V2025

සේවක අර්ථසාධකයට රාජපක්ෂලා වින කැටූ හැටි මෙන්න 

රාජපක්ෂ රෙජීම පාලන සමයේ සේවක අර්ථක සාධක අරමුදල සතු රුපියල්  බිලියන 5 ක   මුදලක්  හයට් (Hyatt)  හෝටල් සමූහයේ ඉදිකිරීම් වෙනුවෙන් විනාශ කර ඇති බව විගණනයේදී අනාවරණය වී ඇත.

ලැබී ඇති තොරතුරුවලට අනුව අන්ත දූෂිත ආකාරයට Grand Hyatt Regency  හෝටල් සමාගම වෙනුවෙන් සේවක අර්ථක සාධක අරමුදල සතු රුපියල්  බිලියන 5 ක   මුදල ආයෝජනය කිරීම ආරම්භ වන්නේ  අර්ථසාධක අරමුදලේ මුදල්    Hyatt  හෝටල් ව්‍යාපෘතිය සඳහා  Canwill Holdings  නම් රාජ්‍ය සමාගමකට ලබාදීමට එවකට සිටි මහ බැංකු මූල්‍ය මණ්ඩලය තීරණය කිරීමත් සමගය. 

හරි පුදුම ආයෝජනයක් !

ආරම්භයේදීම මෙම ගනුදෙනුව දුෂිත බව ඔප්පු වන්නේ සාමාන්‍ය ක්‍රමවේදයෙන් බැහැරව එකී මුදල් නිකුත් කිරීම සිදුව ඇති නිසාය. පළමුව  එම මුදල ලබාදෙන අවස්ථාව වන විටත්  හෝටලය ඉදිකිරීම් ආරම්භ කරවත් නොමැත.  එම මුදල් ලබාදී ඇත්තේ  Canwill Holdings   සමාගම කොළඹ කොටස් වෙළෙඳපොළේ ලියාපදිංචි වූ දින සිටය. ඒ කියන්නේ සැළැස්මක් පමණක් තිබියදී  කොළඹ කොටස් වෙළෙඳපොළේ ලියාපදිංචි වූ දිනම මේ සේවක අර්ථ සාධක අරමුදලේ රුපියල් බිලියන 5 එම සමාගමට ලබාදීමට කටයුතු කර ඇති බවය.

සේවක අර්ථසාධක අරමුදලේ බිලියන 5ක් අවධානමේ !

එපමණක් නොව රුපියල් බිලියන 5 ක් වැනි අතිවිශාල මුදලක් ආයෝජනය කරද්දීත් එම මුදලේ ප්‍රතිලාභ යළි ලබාදීමට පවා අදාළ සමාගම සමග එකඟතාවකට පැමිණ නැති බවත්  හදිසියෙන් සිදුවන අලාභයකට අදාළ කිසිදු ආරක්ෂණයක්ද නොමැති අවධානමක් මෙහි වන බවද විගණනයේදී අනාවරණය කරගෙන ඇත.

ආරම්භයේදීම වංචාව : ඇස්තමේන්තුව බිලියන 14 කින් ඉහළට !

එසේම 2015 ජූනි මාසයේ "එස්.ජේ.එම්.එස්. ඇසෝසියේට්ස්"  වරලත් විගණන සමාගම කළ දළ විගණනයකට අනුව අදාළ ව්‍යාපෘතිය සඳහා ඇස්තමේන්තු කළ මුදල නැවත කිසිදු හේතු දැක්වීමකින් තොරව දෙගුණයක් ලෙස දක්වා ඇති බවද අනාවරණය කරගෙන තිබේ. ඊට අනුව මෙම ව්‍යාපෘතිය ආරම්භයේ එහි පිරිවැය රුපියල් බිලියන 13ක් ලෙස දක්වා ඇතත් ඉතාම සැකසහිත ආකාරයට  එක්වරම එය  රුපියල් බිලියන 27 දක්වා ඉහළ ගොස් ඇත.

ඒ අනුව ආරම්භක පිරිවැය මෙන් දෙගුණයක්, එනම් බිලියන 14ක් එක්වරම වැඩිකර ඇත.

මහින්ද පාඩු ලබන ව්‍යාපාර අල්ලගත්තේ මේකටද? 

එම වැඩිවීම පෙන්නුම් කරන්නේ වැඩේ පටන් ගන්නත් කලින් මහා පරිමාණ ගැහිල්ලකට වගකිව යුත්තන් කටයුතු හදාගෙන ඇති බවය. ඒ බව තවත් අනාවරණය කරගන්න නම් මේ වංචාව මුලසිට ගළපා ගන්නට අපට සිදුවේ.

දිනය 2012 මාර්තු 12 වනදාය. එවකට  මුදල් හා ක්‍රම සම්පාදන අමාත්‍යාංශය කැබිනට් මණ්ඩලයට ඉදිරිපත් කළ කැබිනට් පත්‍රිකාවකින්  Hyatt හෝටල් සමූහය අයිති සමාගමේම අනුබද්ධ කොටසක් වන  Ceylinco Leisure Properties  සමාගම මිලට ගැනීමට අවසර ඉල්ලා ඇත.
ඒ පාඩු ලබන සහ අකාර්යක්ෂම ආයතනවල වගකීම රජයට පවරා ගැනීමට අදාළව ඇති නීතිය යටතේය.  මාර්තු 14 වැනිදා කැබිනට් මණ්ඩලය මෙම යෝජනාවට අනුමැතිය ලබාදී ඇත.

99 වසරේ බදු සෙල්ලම 

අනාවරණය වී ඇති ආකාරයට අදාළ  හෝටලය ඉදිකළ භූමිය මුලින් සෙලින්කෝ සමාගම සතුව තිබූ ඉඩමකි. එය ආණ්ඩුව විසින් 99 වසර බදු යටතේ කල්බදු ක්‍රමයට පවරාගෙන තිබී ඇත.  එහෙත් පසුව එය නැවත හෝටලය ඉදිකරන සමාගමේ අනුසමාගමක් වන   Sinolanka Hotel and Spa  වෙත යළි 99 අවුරුදු බද්දකට පවරා දෙන්නට කටයුතු යෙදී ඇත. ඒද සිදුව ඇත්තේ හරි අපූරු ආකාරයටය.   තමන් බද්දට ගත් ඉඩමක් තවත් සමාගමකට බද්දට දී ඇත.

ඉන් පසුව ඉදිරිපත් වන ප්‍රශ්න තේරුම් ගන්න හැකි වන්නේ  Canwill Holdings සමාගමේ අඩංගුව තේරුම් ගැනීමෙන් පසුවය.
  Canwill Holdings යනු කුමක්ද? 

මෙම දුෂිත ගනුදෙනුව සඳහාම අටවාගෙන ඇති බවක් පෙන්නුම් කරන  Canwill Holdings  නම් සමාගම සමන්විත වන්නේ මෙසේය. ඊට  රක්ෂණ සංස්ථාව සිය මුදලින් මුලින් රුපියල් බිලියන 5ක් හා පසුව රුපියල් බිලියන 3.5ක් ලෙස රුපියල් බිලියන 8.5ක් යොදවා ඇත. එය මෙම සමාගමේ සමස්ත කොටස් වටිනාකමෙන් 45.94%කි.

සේවක අර්ථසාධක අරමුදල රුපියල් බිලියන 5ක් යෙදවූ බැවින් ඔවුන් සතු කොටස්වල වටිනාකම 27.03%කි.
 
මීට අමතරව තවත් රාජ්‍ය සමාගමක් වන ලිට්රෝ ගෑස් සමාගම මුලින් රුපියල් බිලියන 2ක් සහ පසුව රුපියල් බිලියන 3ක් ලෙස රුපියල් බිලියන 5ක් ලබාදී ඇත. ඒ අනුව කොටස්වලින් 27.03% ඔවුන් මිලට ගෙන ඇත.
 
පසුව සිදුව ඇත්තේ මෙලෙස රාජ්‍ය ආයතනවලින් ලද මහජන මුදල් Canwill Holdings  විසින්  Sinolanka Hotel and Spa (Pvt) Ltd  සහ Helanco Hotels and Spa (pvt) Ltd  යන අතුරු සමාගම් දෙකක ආයෝජනය කිරීමය.
 
ඒ   Sinolanka Hotel and Spa (Pvt) Ltd සමාගම කොළඹ හයට් හෝටලයත්,  Helanco Hotels and Spa (pvt) Ltd   හම්බන්තොට තරුපහේ සුඛෝපභෝගී හෝටලයකුත් ඉදිකිරීමට සූදානම්ව තිබියදීය.

මහින්දගේ ගෝලයන්ගේ වැඩ : ගාමිණී සෙනරත් සහ කුඩාබාලගේ කරළියේ 

රාජපක්ෂ රෙජීමයේ සිටි අන්ත දුෂිත පුද්ගලයෙකු වූ මහින්ද රාජපක්ෂ ජනාධිපති සමයේ ජනාධිපති කාර්ය මණ්ඩල ප්‍රධානියා මෙන්ම, ජාතික රක්ෂණ සංස්ථාව ඇතුළු රාජ්‍ය ආයතන කිහිපයක සභාපතිධුර දැරූ ගාමිණි සෙනරත් කරළියට එන්නේ දැන්ය.

 2015 වනවිට මෙම සමාගමේ අධ්‍යක්ෂ මණ්ඩලය වනුයේ හිටපු ජනාධිපතිවරයාගේ කාර්ය මණ්ඩල ප්‍රධානී ගාමිණී සෙනරත්, ලිට්රෝ ගෑස් සමාගමේ ප්‍රධාන විධායක නිලධාරී පියදාස කුඩාබාලගේ, ආරක්ෂක අමාත්‍යාංශයේ හිටපු අතිරේක අධ්‍යක්ෂ නීල් හපුහින්න, ලංකා හොස්පිට්ල් ආයතනයේ සභාපති මොහාන් ද අල්විස්, මහා භාණ්ඩාගාරය නියෝජනය කරන නිලධාරියකු වන ආර්. සමරසිංහ සහ මහ බැංකුවේ නිලධාරියකු වන සී.එම්.ඩී.එන්.කේ. සෙනෙවිරත්න යන අයය.

මේ ගනුදෙනුවේ  කැපී පෙනෙන වැඩ කොටස කර ඇත්තේ ගාමිණී සෙනරත් සහ පියදාස කුඩාබාලගේය.

ඉඩම් මිලිදී ගැනීමේදීත් ගසාකෑ අපූරුව 

 මේ දෙන්නා අදාළ හෝටල් ව්‍යාපෘතිය සඳහා ඉඩම් තුනක් ගෙන ඇත. ඒ,
 
 1. රන් මුතු හෝටලය, 112 ගාලු පාර, කොළඹ 03 (පර්චස් 22.7)
 
2. ජේ.සී. රාමනායක, 108, ගාලු පාර, කොළඹ 03 (පර්චස් 15)
 
3. සෙලින්කෝ ඉන්ෂුවරන්ස් සමාගම, 134, ගාලු පාර, කොළඹ 03. (පර්චස් 20.1) වසයෙන්ය.

ගෑවුණු සෑම තැනම වංචාවෙන් පුරවාලූ මොවුන් එතැනදීත් සිය සුපුරුදු කටයුත්ත දියත් කර ඇත. ඒද හුදකළාව නොව රජයේ තක්සේරු දෙපාර්තමේන්තුව පවා දුෂණයට ලක්කරමින්ය.
 
ඊට ඇති එක් උදාහරණයක් වන්නේ , සෙලින්කෝ සමාගමේ ඉඩමට තක්සේරු වාර්තා තුනක් තිබීමය.
 
එයින් පලමු වැන්න  2013 ජනවාරි 9 වැනි දින කරන ලද තක්සේරුව රුපියල් මිලියන 191.5යි. 2013 ඔක්තෝබර් 22 දින කරන ලද දෙවන තක්සේරු වටිනාකම රුපියල් මිලියන 253කි. 2013 නොවැම්බර් 22 වැනි දින තුන්වන තක්සේරුව රුපියල් මිලියන 260ක් වශයෙන්ය.
 
 දෙවන සහ තෙවන තක්සේරු අතර ඇත්තේ මාසයක කාල පරතරයක් පමණක් වන අතර එහිදී මිලියන 7කින් ඉඩමේ වටිනාකම වැඩිවී ඇත. මෙතැන පැහැදිළි වංචාවක් සිදුව ඇති බව අමුතුවෙන් කිවයුතු නැත.
 
ඉතිරි ඉඩම් සම්බන්ධයෙන් ඇත්තේද මෙවැනිම තත්ත්වයකි. රන්මුතු හෝටල් ඉඩමට 2013 ජූනි 13 දෙන තක්සේරුව රුපියල් මිලියන 500යි. එහෙත් සති හයකින් කරනු ලබන එනම් 2013 ජූලි 30 වැනිදා කරන දෙවන තක්සේරුවේදී වටිනාකම රුපියල් මිලියන 680කි. එහිද සති හයට රුපියල් මිලියන 180කින් වටිනාකම ඉහළ ගොස් ඇත.

 අවසානයේ එම ඉඩම මිලදී ගෙන තිබුණේ රුපියල් මිලියන 689.071කටය. ජේ.සී. රාමනායකගේ ඉඩමක් 2013 අගෝස්තු 23 තක්සේරු කරන විට රුපියල් මිලියන 120කි. එහෙත් එය මිලදී ගෙන ඇත්තේ රුපියල් මිලියන 130කටය. එනම් මිලියන 10ක් වැඩියෙනි. මේ ඉඩම් මිලදී ගැනීමෙන් පමණක් සිදුව ඇති නාස්තියය. මෙම ගනුදෙනුවලදී කිසිදු ලිඛිත ගිවිසුමකින් තොරව නීතිඥයාට ගෙවා ඇති මුදල රුපියල් මිලියන 10කි.

යකඩ ගැහිල්ල 

එපමණක් නොව ගොඩනැගිලි ඉදිකිරීමේදී යකඩ මිලදී ගන්නා විට මිල අඩුම විකුණුම්කරුගෙන් නොගෙන මිල අධික විකුණුම්කරුගෙන් යකඩ මිලදී ගෙන ඇත. ඒ නිසා සිදුව ඇති පාඩුව රුපියල් මිලියන 16.426කි. අඩුම මිල ගණන වන යකඩ ටොන් එකක මිල රුපියල් 110,160කි. එය ඉදිරිපත් කර තිබුණේ මෙල්වා කම්බි නිෂ්පාදකයන් වන මෙල්වයර් සමාගමය. දෙවැනි අඩුම මිල වන යකඩ ටොන් එකක් රුපියල් 114,897 ඉදිරිපත් කර ඇත්තේ ලංවා කම්බි සඳහා ලංකා වානේ සංස්ථාවය. එහෙත් තාක්ෂණ කමිටුවේ අනුමැතියකින් තොරව කුඩාබාලගේ 2013 මාර්තු 21 වැනිදා රුපියල් මිලියන 9,753ක යකඩ මිලදී ගැනීම සඳහා වානේ සංස්ථාවට ලිපියක් ඉදිරිපත් කොට ඇත. ඊට  අනුව යකඩ මිලදී ගෙන තිබෙන්නේ වැඩි මිලට වානේ සංස්ථාවෙනි.

හම්බන්තොට වියදම් විතරයි : හෝටලයක් නෑ !

එමෙන්ම හම්බන්තොට හෝටලය සඳහා රුපියල් මිලියන 300ක ආරම්භක මුදලක් නිකුත් කර ඇතත් එහි මුල්ගලවත් තබා නැත.

වඩාත් ඛේදනීය කරුණ වන්නේ මේ සම්බන්ධයෙන් 2015 අගෝස්තු 27 වැනිදා හිටපු මුදල් ඇමති මහින්ද රාජපක්ෂ සහ හිටපු මහ බැංකු අධිපති අජිත් නිවාඞ් කබ්රාල් වගඋත්තරකරුවන් කරමින් මීට අදාළව පවරා තිබූ නඩුව පවා  පෙත්සම්කරුවන් විසින්ම ඉල්ලා අස්කර ගැනීමය.

බලය ලැබුණු පසු රාජපක්ෂලා සමඟ ඩීල් දැමූ  යහපාලන ගොන් වහන්සේලා මේ වැඩේට සම්බන්ධ අතර ඒ කවුද කොහොමද යන්න ඉදිරියේදී අනාවරණය කිරීමට නියමිතය.

(මේ සම්බන්ධ සවිස්තර වාර්තාවක් මේ සතියේ රාවය පුවත්පතේද පලව ඇත)

Leave your comments

Post comment as a guest

0
Your comments are subjected to administrator's moderation.
terms and condition.
  • No comments found